浙江二级建造师法规送分点(三)

　　【导读】二建考试中，有一部分内容每年都考，我们称为“必考点”，其实，这一部分“必考点”中，还有一部分是“送分点”，即看了就懂的考点。浙江二级建造师整理了二建《法规》中这些“送分点”，希望能帮助到你们。

　　浙江二建竣工日期的确认

　　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

　　1.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

　　2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

　　3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　浙江二建建设工程保修期

　　保修期起始日为竣工验收合格之日。

　　各类保修期：

　　1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年

　　3.供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。

　　浙江二建建设工程分包

　　1.禁止承包单位将所承包的全部建筑工程转包，禁止将全部的工程肢解后分包

　　2.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

　　3.接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。

　　浙江二建民事诉讼制度

　　地域管辖：合同当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

　　共同诉讼人：当事人一方或双方二人以上(含二人)，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意，共同在人民法院进行诉讼的人。

　　第三人：指对他人争议的诉讼标的有独立的请求权，或者虽无独立的请求权，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加到原告、被告已经开始的诉讼中进行诉讼的人。

　　浙江二建仲裁协议

　　一裁终局制度：裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

　　仲裁协议的独立性：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效等，不影响仲裁协议的效力。

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